Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE comision 0% pentru cumparator o proprietate tip Popas Fast Food Grill avand o pozitionare EXCEPȚIONALĂ, direct la DN 2D (Șoseaua Vrancei), pe drumul strategic ce leagă Focșani de Târgu Secuiesc și principala rută turistică spre stațiunea Lepșa.
Singura locație de oprire pe acest traseu pentru turiștii din Galați, Brăila, Constanța și zona Moldovei, cu acces rapid din Autostrada A7.
Traseu turistic intens circulat către :
- Lepsa -statiune turistica cu obiective de interes cum ar fi : Cascada Putnei , Cheile Tișiței , Mănăstirea Lepșa
- Stațiunea Sovej
- Targu Secuiesc, etc.
DATE TEHNICE PROPRIETATE
- Suprafață utilă: 100 mp
- Terasă acoperită: 30 mp
- Suprafață totală teren: 3.720 mp
- Deschidere generoasă direct la DN 2D (conform schita 35 ml )
Compartimentare inteligenta cu Sală mese, Bar, Zonă frigidere & friteuze, Spațiu depozitare, 2 băi clienți, Vestiar cu baie proprie si Terasă acoperită !
Construcție pe structură metalică, închideri cu panouri sandwich (pereți și acoperiș).
UTILITĂȚI & DOTĂRI
- Apă rețea publică (CUP)
- Fosă septică
- Energie electrică 380V (trifazic)
- Încălzire cu aer condiționat 2 unități
- Sistem alarmă
- Supraveghere video
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Terenul generos permite:
- Amenajare chioșcuri comerciale (aprozar, lactate, produse tradiționale)
- Închiriere spații către alți comercianți
- Parcare modernă pentru flux turistic
- Spălătorie auto self-service
- Extindere restaurant drive-in zonă food court
INVESTIȚIE CU VAD FORMAT
- Locație strategică pentru turisti in tranzit
- Trafic auto ridicat permanent
- Posibilitate dezvoltare mixtă (HoReCa + retail + servicii)
- Vizibilitate maximă din DN
Proprietate ideală pentru antreprenori HoReCa sau investitori care doresc o locație premium, cu potențial real de scalare.
HOUSE AVANTAJ Agenția ta imobiliară din Focșani
Oferim servicii complete:
vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare etc.
Doriți să vizionați proprietatea ?
Programați o vizită chiar astăzi !
